Forniamo una gestione immobiliare a 360°
Valorizziamo i vostri immobili gestendo gli atti di amministrazione e la messa a reddito. Stipuliamo contratti di locazione personalizzati sulle vostre esigenze: ad uso abitativo (a canone libero o convenzionati), contratti di locazione commerciale e ad uso turistico.
FISCALE AMMINISTRATIVA
I contratti di locazione richiedono adempimenti fiscali e amministrativi. Siamo intermediari Entratel: trasmettiamo la registrazione del contratto, i rinnovi, le risoluzioni, l’adeguamento dei canoni di locazione. Gestiamo gli incassi mensili, la loro rendicontazione, la contabilità, nonché i contenziosi co il nostro legale professionista, il recupero del credito da canone insoluto.
La conduzione degli immobili in locazione è finalizzata al mantenimento della massima efficienza del reddito e del valore del patrimonio. Pianifichiamo l’investimento raffrontando i costi di manutenzione e gestione con i ricavi da locazione. Saremo il soggetto unico con il quale interloquire, sgravandovi di tutte le complesse incombenze fiscali, contabili, burocratiche e di intermediazione.
PATRIMONIO
Risposte utili
FAQ - Domande frequenti
Il saldo della gestione consuntiva è indicato nel prospetto di riparto delle spese nella riga corrispondente alla unità immobiliare del condomino
È possibile pagare le spese condominiali in una unica rata anticipata. Non è possibile saldare con unica rata a metà anno o altro periodo in quanto i controlli andrebbero a segnalare un inadempimento agli obblighi condominiali da parte del condomino con successivo richiamo scritto. È possibile concordare, in caso di estrema necessità, una rateizzazione personalizzata giustificandone le motivazioni
Non è possibile pagare direttamente in ufficio ma si devono utilizzare i sistemi di pagamento come bonifico, domiciliazione diretta dei pagamenti, Mav per l’incasso, questi ultimi deliberati dall’Assemblea del Condominio o richiesti per singola posizione contabile, oltre al versamento diretto in banca